FII ROOFTOP I. Fundo cadastrado na CVM, administrado por VÓRTX DTVM LTDA e gerido por 0.
Último fechamento · 17/09/2026
R$ 247,97
— em 12 meses
Fundamentos
Indicadores atuais e fotografias anuais do FII, conciliando mercado e informes CVM sem transportar valores atuais para o passado.
Mercado em 17/09/2026 · informe em 01/07/2026
Último fechamento disponível na B3.
Cotação multiplicada pelas cotas emitidas no informe.
Cotação dividida pelo valor patrimonial por cota.
Média do volume financeiro negociado no período.
Patrimônio informado no último relatório mensal da CVM.
Patrimônio líquido dividido pelas cotas emitidas.
Quantidade de investidores declarada no informe mensal.
Quantidade de cotas em circulação informada pelo fundo.
Rendimentos dos últimos 12 meses divididos pela cotação do período.
Vacância ponderada pela área dos imóveis com informação válida.
Mercado
Histórico da cota na B3 e desempenho nominal em reais, sem reinvestimento de rendimentos.
Desempenho
1 mes
-0,81%desde 19/08/2026
3 meses
—Base insuficiente
6 meses
-23,30%desde 10/03/2026
1 ano
—Base insuficiente
2 anos
—Renda do fundo
Pagamentos por cota e rendimento percentual de ROOF11 reunidos em uma leitura única, preservando a origem e a cobertura de cada série.
Percentuais oficiais informados pelo fundo; o acumulado móvel exige 12 competências.
Pagamentos publicados
Histórico nominal disponível na série canônica da B3.
| Data-com | Pagamento | Referência | Valor por cota |
|---|
Fontes complementares: pagamentos por cota da B3 e rendimento percentual mensal dos informes CVM. As séries permanecem separadas porque o percentual histórico não permite reconstruir com segurança o valor nominal pago por cota. Dados descritivos, sem projeção de renda futura.
Comparação
Retorno total da cota, com rendimentos reinvestidos, contra CDI, inflação, índices B3 e IVVB11 no mesmo período.
Risco histórico
Oscilação e quedas da cota de ROOF11, calculadas sobre os fechamentos mensais disponíveis.
Comparáveis
Indicadores na mesma linha para reduzir a troca entre fichas.
| Perfil | Abrir ficha | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
ROOF11Em análiseFII ROOFTOP I | R$ 247,97 | R$ 21,79 mi | 0,88x | 0,00% | R$ 4,74 mil | AtivaMulticategoria | |
TRXF11IFIXTRX REAL ESTATE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII | R$ 74,20 | R$ 6,06 bi | 0,76x | 15,90% | R$ 46,25 mi | AtivaMulticategoria | |
KNCR11IFIXKINEA RENDIMENTOS IMOBILIARIOS FII RESPONSABILIDADE LIMITADA | R$ 107,24 | R$ 10,98 bi | 1,05x | 13,19% | R$ 22,72 mi | AtivaMulticategoria | |
HGLG11IFIXPÁTRIA LOG - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO | R$ 147,98 | R$ 7,59 bi | 0,89x | 9,01% | R$ 21,34 mi | AtivaMulticategoria | |
BTLG11IFIXBTGP LOGISTICA FII | R$ 101,20 | R$ 7,58 bi | 0,95x | 9,51% | R$ 18,95 mi | AtivaMulticategoria | |
GGRC11IFIXZAGROS RENDA IMOBILIÁRIA FII RESPONSABIL | R$ 9,00 | R$ 2,38 bi | 0,81x | 13,33% | R$ 15,94 mi | AtivaMulticategoria | |
MIDW11MIDWAY MALL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RL | R$ 11,00 | R$ 183,63 mi | 1,13x | — | R$ 8,98 mi | AtivaMulticategoria | |
KNIP11IFIXKINEA INDICES DE PREÇOS FII RESPONSABILIDADE LIMITADA | R$ 89,80 | R$ 7,44 bi | 0,97x | 11,26% | R$ 8,90 mi | AtivaMulticategoria | |
KNRI11IFIXKINEA RENDA IMOBILIARIA FII RESPONSABILIDADE LIMITADA | R$ 157,50 | R$ 4,61 bi | 0,96x | 8,32% | R$ 7,83 mi | AtivaMulticategoria | |
TRXB11TRX REAL ESTATE II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII | R$ 180,96 | R$ 427,07 mi | 1,72x | 18,93% | R$ 7,02 mi | DefinidaMulticategoria | |
MCCI11IFIXMAUA CAP RE FII RL | R$ 94,90 | R$ 1,59 bi | 1,01x | 12,64% | R$ 5,96 mi | AtivaMulticategoria |
Exibindo os 10 primeiros de 130 comparáveis.
Compare datas e cobertura antes de concluir: cotação e patrimônio podem ter referências diferentes. Os números são descritivos e não constituem recomendação.
Patrimônio
Informe
Último informe mensal entregue à CVM.
Portfólio do fundo
Alocação financeira e ativos físicos informados pela CVM. Carteira de imóveis com referência em 30/06/2026.
Sobre o fundo
FII ROOFTOP I
Indicadores patrimoniais usam o último informe já entregue à CVM. P/VP é a cotação atual dividida pelo VP por cota oficial. O DY de 12 meses prioriza os rendimentos por cota da B3 pela data-ex; quando essa série não está disponível, usa os percentuais mensais oficiais da CVM com cobertura suficiente. Amortizações não entram no DY. Dados não constituem recomendação.
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Outros fundos do segmento Multicategoria para ampliar sua comparação. A relação considera a classificação cadastral do fundo, não vínculos entre gestores ou administradores.
Base insuficiente
5 anos
—Base insuficiente
Variação da cota sem reinvestir rendimentos. Bases afastadas mais de 10 dias do início do período não são estimadas.
Imóveis informados
17Área total informada
16.965,31 m²Cobertura: 17 de 17 imóveis
Estados identificados
1Cobertura: 17 de 17 imóveis
Unidades informadas
17Distribuição geográfica
Presença regional
A distribuição usa somente UFs reconhecidas no endereço informado pelo fundo. Área, vacância e demais percentuais reproduzem o documento da CVM e podem ter coberturas diferentes.
Imóvel 01
Alameda Portella, lote nº 17, quadra nº 01, loteamento Terras de São José - Urbanização Portella, Itu, SP
Área informada
424,40 m²Unidades
1Imóvel 02
Visão do fundo
FII ROOFTOP I é um fundo de investimento imobiliário cadastrado na CVM, em atividade desde 26/11/2020. O portfólio está classificado no segmento Multicategoria. A administração é de VÓRTX DTVM LTDA e a gestão é de 0.
O fundo é destinado a investidor qualificado e funciona como condomínio fechado, com prazo determinado.
Último fechamento
R$ 74,20
Rua Sebastião de Carvalho, lote 09 - Presidente Prudente - SP
Área informada
250,00 m²Unidades
1Imóvel 03
Parque Shiraiwa, Presidente Prudente, SP
Área informada
11.298,48 m²Unidades
1Imóvel 04
Rua Satoru Honda, lote nº 06, quadra G, loteamento RESIDENCIAL UNIVERSITÁRIO, Presidente Prudente, SP
Área informada
300,00 m²Unidades
1Imóvel 05
Rua Critios nº 147, apto 161, Parque Morumbi, 13º Subdistrito - Butantã, São Paulo, SP
Área informada
233,72 m²Unidades
1Imóvel 06
Rua Mário Augusto do Carmo, nº 420, e Rua João Batista Mendo, nº 269, Vila Prudente, São Paulo, SP
Área informada
1.072,84 m²Unidades
1Imóvel 07
Apartamento nº 101 - Alameda Sarutaiá nº 186, Edifício Camaçari, Jardim Paulista - SP
Área informada
221,00 m²Unidades
1Imóvel 08
Alameda dos Tupiniquins nº. 176, Indianópolis, São Paulo, SP
Área informada
311,48 m²Unidades
1Imóvel 09
Rua Afonso Braz n° 537, Indianópolis, São Paulo, SP
Área informada
168,41 m²Unidades
1Imóvel 10
Condominio Residencial Vila Belém, Rua Solidônio Leite, 2718 - Ap 133, Bl 3, Vila Ema, Vila Prudente - São Paulo / SP
Área informada
81,51 m²Unidades
1Imóvel 11
Rua Joaquim Pereira Pinto, nº 82, 260 SUBDISTRITO VILA PRUDENTE, São Paulo, SP
Área informada
274,87 m²Unidades
1Imóvel 12
Rua Doutor João Maia nº 170, 37º subdistrito-Aclimação, São Paulo, SP
Área informada
457,55 m²Unidades
1Imóvel 13
Conjunto Residencial Marajoara, Avenida Doutor Silva Melo, 106, ap 121 Ed Xingu- Santo Amaro, São Paulo - SP
Área informada
85,35 m²Unidades
1Imóvel 14
Rua Dom Paulo Pedrosa, nº 611, apto 06, Edifício Matisse, Vila Morumbi, 302-Subdistrito Ibirapuera, São Paulo, SP
Área informada
482,77 m²Unidades
1Imóvel 15
Edificio Mandão dos Nobres, Bloco I, Rua Rafael de Barros, 387, Unidade Autonoma 41, Vila Mariana, São Paulo - SP
Área informada
333,27 m²Unidades
1Imóvel 16
Rua Dr. Eduardo de Souza Aranha nº 67, 28° Subdistrito Jardim Paulista, São Paulo, SP
Área informada
99,01 m²Unidades
1Imóvel 17
Alameda Dourado, lote 15, quadra 23, loteamento Alphaville Residencial 11, Santana de Parnaíba, Barueri, SP
Área informada
870,65 m²Unidades
1