Fundos imobiliários, renda, imóveis, segmentos e valor patrimonial
R$ 31,60
-12,59% em 12 meses
Fonte: B3
SP DOWNTOWN FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII. Fundo cadastrado na CVM, administrado por GENIAL INVESTIMENTOS CORRETORA DE VALORES MOBILIÁRIOS S.A e gerido por GENIAL GESTÃO LTDA..
Mercado
Histórico da cota na B3 e desempenho nominal em reais.
Variação nominal da cota, sem reinvestir rendimentos
Fundamentos
Indicadores atuais e fotografias anuais do FII, conciliando mercado e informes CVM sem transportar valores atuais para o passado.
Renda do fundo
Pagamentos por cota e rendimento percentual de SPTW11 reunidos em uma leitura única, preservando a origem e a cobertura de cada série.
Valores em reais pela data-com, consolidados para remover republicações da B3.
Pagamentos publicados
Histórico nominal disponível na série canônica da B3.
| Data-com | Pagamento | Referência | Valor por cota |
|---|---|---|---|
| 30/09/2026 | 07/10/2026 | SETEMBRO/2026 | R$ 0,45 |
| 31/08/2026 | 08/09/2026 | AGOSTO/2026 | R$ 0,45 |
| 31/07/2026 | 07/08/2026 | Julho/2026 | R$ 0,45 |
| 30/06/2026 | 07/07/2026 | Junho/2026 | R$ 0,85 |
| 29/05/2026 | 08/06/2026 | Maio/2026 | R$ 0,45 |
| 30/04/2026 | 08/05/2026 | ABRIL/2026 | R$ 0,45 |
| 31/03/2026 | 08/04/2026 | MARÇO/2026 | R$ 0,45 |
| 27/02/2026 | 06/03/2026 | FEVEREIRO/2026 | R$ 0,45 |
| 30/01/2026 | 06/02/2026 | JANEIRO/2026 | R$ 0,45 |
| 30/12/2025 | 08/01/2026 | DEZEMBRO/2025 | R$ 0,60 |
| 28/11/2025 | 05/12/2025 | NOVEMBRO/2025 | R$ 0,45 |
| 31/10/2025 | 07/11/2025 | OUTUBRO/2025 | R$ 0,42 |
Fontes complementares: pagamentos por cota da B3 e rendimento percentual mensal dos informes CVM. As séries permanecem separadas porque o percentual histórico não permite reconstruir com segurança o valor nominal pago por cota. Dados descritivos, sem projeção de renda futura.
Análise do FII
Retorno total da cota, com rendimentos reinvestidos, contra CDI, inflação, índices B3 e IVVB11 no mesmo período.
Risco histórico
Oscilação e quedas da cota de SPTW11, calculadas sobre os fechamentos mensais disponíveis.
Indicadores na mesma linha para reduzir a troca entre fichas.
| Perfil | Abrir ficha | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
SPTW11Em análiseSP DOWNTOWN FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII | R$ 31,60 | R$ 96,73 mi | 0,59x | 18,73% | R$ 70,19 mil | DefinidaOutros | |
HBCR11FII HBC RENDA URBANA | R$ 144,11 | R$ 210,24 mi | 1,10x | 4,74% | R$ 22,39 mi | AtivaOutros | |
VXXV11GENESIS MULTIESTRATÉGIA FII | R$ 825,00 | R$ 264,84 mi | 1,60x | — | R$ 22,10 mi | AtivaOutros | |
SNEL11IFIXFUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO SUNO ENERGIAS LIMPAS | R$ 7,38 | R$ 1,81 bi | 0,92x | 16,26% | R$ 11,04 mi | AtivaOutros | |
CPOF11CAPITÂNIA OFFICE FII | R$ 120,00 | R$ 703,11 mi | 0,94x | — | R$ 9,98 mi | AtivaOutros | |
HGRU11IFIXPÁTRIA RENDA URBANA - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO | R$ 111,30 | R$ 3,18 bi | 0,87x | 10,69% | R$ 9,76 mi | AtivaOutros | |
CPTS11IFIXCAPITANIA SEC II FII | R$ 6,86 | R$ 3,04 bi | 0,82x | 15,74% | R$ 7,58 mi | AtivaOutros | |
RZTR11IFIXFUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RIZA TERRAX | R$ 69,00 | R$ 3,69 bi | 0,35x | 16,45% | R$ 6,48 mi | AtivaOutros | |
VCJR11IFIXVECTIS JUROS REAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII | R$ 61,55 | R$ 1,38 bi | 0,66x | 18,16% | R$ 3,50 mi | AtivaOutros | |
VGHF11IFIXVALORA HEDGE FII | R$ 4,20 | R$ 1,36 bi | 0,51x | 18,81% | R$ 3,41 mi | DefinidaOutros | |
HGCR11IFIXPÁTRIA RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS - FII | R$ 87,70 | R$ 1,52 bi | 0,89x | 13,34% | R$ 3,19 mi | AtivaOutros |
Exibindo os 10 primeiros de 60 comparáveis.
Compare datas e cobertura antes de concluir: cotação e patrimônio podem ter referências diferentes. Os números são descritivos e não constituem recomendação.
Análise do FII
Análise do FII
Último informe mensal entregue à CVM, referência 01/09/2026.
Acompanhamento oficial
Publicações do fundo organizadas por assunto, com data de referência, versão e acesso ao documento original.
Documentos disponíveis
165Publicação mais recente
16/10/2026Cobertura desde
01/08/2023Categorias no filtro
5 de 5FII SPTW PAX;
FII SPTW PAX;
FII SPTW PAX;
FII SPTW PAX;
FII SPTW PAX;
FII SPTW PAX;
FII SPTW PAX;
FII SPTW PAX;
Portfólio do fundo
Alocação financeira e ativos físicos informados pela CVM.
Sobre o fundo
SP DOWNTOWN FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII
Indicadores patrimoniais usam o último informe já entregue à CVM. P/VP é a cotação atual dividida pelo VP por cota oficial. O DY de 12 meses prioriza os rendimentos por cota da B3 pela data-ex; quando essa série não está disponível, usa os percentuais mensais oficiais da CVM com cobertura suficiente. Amortizações não entram no DY. Dados não constituem recomendação.
Resultados, documentos, proventos e conversas reunidos em ordem cronológica.
Comunidade
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Outros fundos do segmento Outros para ampliar sua comparação. A relação considera a classificação cadastral do fundo, não vínculos entre gestores ou administradores.
Variação da cota sem reinvestir rendimentos. Bases afastadas mais de 10 dias do início do período não são estimadas; “—” indica histórico insuficiente.
Imóveis informados
1Área total informada
13.437,27 m²Cobertura: 1 de 1 imóveis
Estados identificados
1Cobertura: 1 de 1 imóveis
Unidades informadas
8Vacância física estimada: 0,00%
Presença regional
A distribuição usa somente UFs reconhecidas no endereço informado pelo fundo. Área, vacância e demais percentuais reproduzem o documento da CVM e podem ter coberturas diferentes.
Imóvel 01
Rua Líbero Badaró, 633/641 e Avenida, Prestes Maia, 98/114 - Centro - São Paulo/ SP - Brasil
Área informada
13.437,27 m²Unidades
8Vacância
0,00%Inadimplência
0,00%Participação na receita
100,00%Visão do fundo
SP DOWNTOWN FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII é um fundo de investimento imobiliário cadastrado na CVM. O portfólio está classificado no segmento Outros. A administração é de GENIAL INVESTIMENTOS CORRETORA DE VALORES MOBILIÁRIOS S.A e a gestão é de GENIAL GESTÃO LTDA..
O fundo é destinado a investidores em geral e funciona como condomínio fechado, com prazo indeterminado.
Ativa
Último fechamento
R$ 825,00
