CIDADE JARDIM CONTINENTAL TOWER FII. Fundo cadastrado na CVM, administrado por HEDGE INVESTMENTS DTVM LTDA e gerido por Hedge Investments Real Estate Gestão de Recursos Ltda..
Último fechamento · 17/09/2026
R$ 77,40
26,26% em 12 meses
Fundamentos
Indicadores atuais e fotografias anuais do FII, conciliando mercado e informes CVM sem transportar valores atuais para o passado.
Mercado em 17/09/2026 · informe em 01/07/2026
Último fechamento disponível na B3.
Cotação multiplicada pelas cotas emitidas no informe.
Cotação dividida pelo valor patrimonial por cota.
Média do volume financeiro negociado no período.
Patrimônio informado no último relatório mensal da CVM.
Patrimônio líquido dividido pelas cotas emitidas.
Quantidade de investidores declarada no informe mensal.
Quantidade de cotas em circulação informada pelo fundo.
Rendimentos dos últimos 12 meses divididos pela cotação do período.
Vacância ponderada pela área dos imóveis com informação válida.
Mercado
Histórico da cota na B3 e desempenho nominal em reais, sem reinvestimento de rendimentos.
Desempenho
1 mes
12,58%desde 17/08/2026
3 meses
16,41%desde 19/06/2026
6 meses
22,86%desde 17/03/2026
1 ano
26,26%desde 17/09/2025
2 anos
30,08%Renda do fundo
Pagamentos por cota e rendimento percentual de CJCT11 reunidos em uma leitura única, preservando a origem e a cobertura de cada série.
Valores em reais pela data-com, consolidados para remover republicações da B3.
Pagamentos publicados
Histórico nominal disponível na série canônica da B3.
| Data-com | Pagamento | Referência | Valor por cota |
|---|---|---|---|
| 31/08/2026 | 15/09/2026 | Agosto/2026 | R$ 0,24 |
| 31/07/2026 | 14/08/2026 | Julho/2026 | R$ 0,24 |
| 30/06/2026 | 14/07/2026 | Junho/2026 | R$ 0,46 |
| 29/05/2026 | 15/06/2026 | Maio/2026 | R$ 0,24 |
| 30/04/2026 | 15/05/2026 | Abril/2026 | R$ 0,24 |
| 31/03/2026 | 15/04/2026 | Março/2026 | R$ 0,24 |
| 27/02/2026 | 13/03/2026 | Fevereiro/2026 | R$ 0,24 |
| 30/01/2026 | 13/02/2026 | Janeiro/2026 | R$ 0,24 |
| 30/12/2025 | 15/01/2026 | Dezembro/2025 | R$ 0,42 |
| 28/11/2025 | 12/12/2025 | Novembro/2025 | R$ 0,20 |
| 31/10/2025 | 14/11/2025 | Outubro/2025 | R$ 0,20 |
| 30/09/2025 | 14/10/2025 | Setembro/2025 | R$ 0,20 |
Fontes complementares: pagamentos por cota da B3 e rendimento percentual mensal dos informes CVM. As séries permanecem separadas porque o percentual histórico não permite reconstruir com segurança o valor nominal pago por cota. Dados descritivos, sem projeção de renda futura.
Comparação
Retorno total da cota, com rendimentos reinvestidos, contra CDI, inflação, índices B3 e IVVB11 no mesmo período.
Risco histórico
Oscilação e quedas da cota de CJCT11, calculadas sobre os fechamentos mensais disponíveis.
Comparáveis
Indicadores na mesma linha para reduzir a troca entre fichas.
| Perfil | Abrir ficha | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
CJCT11Em análiseCIDADE JARDIM CONTINENTAL TOWER FII | R$ 77,40 | R$ 231,67 mi | 1,05x | 4,08% | R$ 7,30 mil | DefinidaEscritórios | |
PVBI11IFIXVBI PRIME FII RL | R$ 67,30 | R$ 2,84 bi | 0,64x | 7,53% | R$ 3,79 mi | AtivaEscritórios | |
HGRE11IFIXPÁTRIA ESCRITÓRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO | R$ 116,00 | R$ 1,73 bi | 0,79x | 9,91% | R$ 2,41 mi | AtivaEscritórios | |
HDOF11HEDGE PALADIN DESIGN OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOB | R$ 80,00 | R$ 313,08 mi | 0,86x | 0,00% | R$ 862,52 mil | AtivaEscritórios | |
GTWR11IFIXFUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO GREEN TOWERS | R$ 78,01 | R$ 1,22 bi | 0,77x | 13,84% | R$ 774,26 mil | AtivaEscritórios | |
RCRB11IFIXFUNDO DE INV. IMOBILIÁRIO RIO BRAVO RENDA CORPORATIVA | R$ 132,61 | R$ 705,55 mi | 0,69x | 9,65% | R$ 744,61 mil | AtivaEscritórios | |
AIEC11ARCH EDIFICIOS CORPORATIVOS FII | R$ 65,50 | R$ 365,71 mi | 0,86x | 6,41% | R$ 634,41 mil | AtivaEscritórios | |
HOFC11HEDGE OFFICE INCOME FUNDO DE INVESTIMENTO IMOB | R$ 34,50 | R$ 232,41 mi | 0,54x | 0,00% | R$ 167,82 mil | AtivaEscritórios | |
VPPR11V2 PRIME PROPERTIES. FII | R$ 20,54 | R$ 301,35 mi | 0,50x | 0,00% | R$ 165,58 mil | AtivaEscritórios | |
EGDB11FII DE DESENVO DE ESCRITÓRIOS BOUTIQUE RESPONSABILIDADE LTDA | R$ 1.292,68 | R$ 163,12 mi | 0,91x | — | R$ 133,79 mil | AtivaEscritórios | |
FLMA11FII CONTINENTAL SQUARE FARIA LIMA - RESP. LIMITADA | R$ 155,34 | R$ 345,89 mi | 0,62x | 9,08% | R$ 58,18 mil | AtivaEscritórios |
Exibindo os 10 primeiros de 28 comparáveis.
Compare datas e cobertura antes de concluir: cotação e patrimônio podem ter referências diferentes. Os números são descritivos e não constituem recomendação.
Patrimônio
Informe
Último informe mensal entregue à CVM.
Acompanhamento oficial
Publicações do fundo organizadas por assunto, com data de referência, versão e acesso ao documento original.
Documentos disponíveis
160Publicação mais recente
14/09/2026Cobertura desde
31/08/2023Categorias no filtro
5 de 5FII CJCTOWER;
FII CJCTOWER;
FII CJCTOWER;
FII CJCTOWER;
FII CJCTOWER;
FII CJCTOWER;
FII CJCTOWER;
FII CJCTOWER;
Portfólio do fundo
Alocação financeira e ativos físicos informados pela CVM. Carteira de imóveis com referência em 30/06/2026.
Sobre o fundo
CIDADE JARDIM CONTINENTAL TOWER FII
Indicadores patrimoniais usam o último informe já entregue à CVM. P/VP é a cotação atual dividida pelo VP por cota oficial. O DY de 12 meses prioriza os rendimentos por cota da B3 pela data-ex; quando essa série não está disponível, usa os percentuais mensais oficiais da CVM com cobertura suficiente. Amortizações não entram no DY. Dados não constituem recomendação.
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Outros fundos do segmento Escritórios para ampliar sua comparação. A relação considera a classificação cadastral do fundo, não vínculos entre gestores ou administradores.
desde 17/09/2024
5 anos
26,89%desde 17/09/2021
Variação da cota sem reinvestir rendimentos. Bases afastadas mais de 10 dias do início do período não são estimadas.
Imóveis informados
1Área total informada
19.139,32 m²Cobertura: 1 de 1 imóveis
Estados identificados
1Cobertura: 1 de 1 imóveis
Unidades informadas
19Vacância física estimada: 27,90%
Distribuição geográfica
Presença regional
A distribuição usa somente UFs reconhecidas no endereço informado pelo fundo. Área, vacância e demais percentuais reproduzem o documento da CVM e podem ter coberturas diferentes.
Imóvel 01
Av. Magalhães de Castro, 4.800 - São Paulo/SP
Área informada
19.139,32 m²Unidades
19Vacância
27,90%Inadimplência
0,00%Participação na receita
90,43%Visão do fundo
CIDADE JARDIM CONTINENTAL TOWER FII é um fundo de investimento imobiliário cadastrado na CVM, em atividade desde 22/12/2010. O portfólio está classificado no segmento Escritórios. A administração é de HEDGE INVESTMENTS DTVM LTDA e a gestão é de Hedge Investments Real Estate Gestão de Recursos Ltda..
O fundo é destinado a investidor qualificado e funciona como condomínio fechado, com prazo indeterminado.
R$ 67,30