CNES11Em análiseCENESP FII
CotaçãoR$ 1,27
PatrimônioR$ 218,80 mi
P/VP0,20x
DY 12M0,29%
Liquidez/diaR$ 372,94 mil
PerfilAtivaEscritórios
Central de fundosFIIs
Fundos imobiliários, renda, imóveis, segmentos e valor patrimonial
Fundos imobiliários, renda, imóveis, segmentos e valor patrimonial
R$ 1,27
-16,45% em 12 meses
Fonte: B3
CENESP FII. Fundo cadastrado na CVM, administrado por BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR e gerido por BTG PACTUAL GESTORA DE RECURSOS LTDA..
Mercado
Histórico da cota na B3 e desempenho nominal em reais.
Variação nominal da cota, sem reinvestir rendimentos
Fundamentos
Indicadores atuais e fotografias anuais do FII, conciliando mercado e informes CVM sem transportar valores atuais para o passado.
Renda do fundo
Pagamentos por cota e rendimento percentual de CNES11 reunidos em uma leitura única, preservando a origem e a cobertura de cada série.
Valores em reais pela data-com, consolidados para remover republicações da B3.
Pagamentos publicados
Histórico nominal disponível na série canônica da B3.
| Data-com | Pagamento | Referência | Valor por cota |
|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | 29/06/2026 | Maio-2026/2026 | R$ 0,01 |
| 21/05/2026 | 28/05/2026 | Abril-2026/2026 | R$ 0,01 |
| 22/04/2026 | 29/04/2026 | Março-2026/2026 | R$ 0,01 |
| 23/03/2026 | 30/03/2026 | Fevereiro-2026/2026 | R$ 0,02 |
| 22/01/2026 | 29/01/2026 | Dezembro-2025/2026 | R$ 0,00 |
| 18/12/2025 | 29/12/2025 | Novembro-2025/2025 | R$ 0,01 |
| 19/11/2025 | 27/11/2025 | Outubro-2025/2025 | R$ 0,01 |
Fontes complementares: pagamentos por cota da B3 e rendimento percentual mensal dos informes CVM. As séries permanecem separadas porque o percentual histórico não permite reconstruir com segurança o valor nominal pago por cota. Dados descritivos, sem projeção de renda futura.
Análise do FII
Retorno total da cota, com rendimentos reinvestidos, contra CDI, inflação, índices B3 e IVVB11 no mesmo período.
Risco histórico
Oscilação e quedas da cota de CNES11, calculadas sobre os fechamentos mensais disponíveis.
Indicadores na mesma linha para reduzir a troca entre fichas.
| Perfil | Abrir ficha | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
CNES11Em análiseCENESP FII | R$ 1,27 | R$ 218,80 mi | 0,20x | 0,29% | R$ 372,94 mil | AtivaEscritórios | |
PVBI11IFIXVBI PRIME FII RL | R$ 56,30 | R$ 2,84 bi | 0,54x | 8,72% | R$ 7,05 mi | AtivaEscritórios | |
HGRE11IFIXPÁTRIA ESCRITÓRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO | R$ 109,81 | R$ 1,78 bi | 0,73x | 10,47% | R$ 3,22 mi | AtivaEscritórios | |
HDOF11HEDGE PALADIN DESIGN OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOB | R$ 75,00 | R$ 301,94 mi | 0,84x | 0,00% | R$ 1,50 mi | AtivaEscritórios | |
GTWR11IFIXFUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO GREEN TOWERS | R$ 74,44 | R$ 1,22 bi | 0,73x | 14,51% | R$ 1,19 mi | AtivaEscritórios | |
RCRB11IFIXFUNDO DE INV. IMOBILIÁRIO RIO BRAVO RENDA CORPORATIVA | R$ 129,80 | R$ 704,02 mi | 0,68x | 10,42% | R$ 1,18 mi | AtivaEscritórios | |
HOFC11HEDGE OFFICE INCOME FUNDO DE INVESTIMENTO IMOB | R$ 32,41 | R$ 222,14 mi | 0,53x | 0,00% | R$ 930,11 mil | AtivaEscritórios | |
AIEC11ARCH EDIFICIOS CORPORATIVOS FII | R$ 66,00 | R$ 365,31 mi | 0,87x | 6,48% | R$ 789,48 mil | AtivaEscritórios | |
CJCT11CIDADE JARDIM CONTINENTAL TOWER FII | R$ 88,09 | R$ 265,84 mi | 1,09x | 3,68% | R$ 730,16 mil | DefinidaEscritórios | |
VPPR11V2 PRIME PROPERTIES. FII | R$ 21,89 | R$ 303,12 mi | 0,53x | 0,00% | R$ 217,16 mil | AtivaEscritórios | |
TRNT11TORRE NORTE FII | R$ 130,00 | R$ 665,17 mi | 0,77x | — | R$ 74,05 mil | DefinidaEscritórios |
Exibindo os 10 primeiros de 28 comparáveis.
Compare datas e cobertura antes de concluir: cotação e patrimônio podem ter referências diferentes. Os números são descritivos e não constituem recomendação.
Análise do FII
Análise do FII
Último informe mensal entregue à CVM, referência 01/09/2026.
Acompanhamento oficial
Publicações do fundo organizadas por assunto, com data de referência, versão e acesso ao documento original.
Documentos disponíveis
164Publicação mais recente
22/10/2026Cobertura desde
15/08/2023Categorias no filtro
5 de 5FII CENESP;
FII CENESP;
FII CENESP;
FII CENESP;
FII CENESP;
FII CENESP;
FII CENESP;
FII CENESP;
Portfólio do fundo
Alocação financeira e ativos físicos informados pela CVM.
Sobre o fundo
CENESP FII
Indicadores patrimoniais usam o último informe já entregue à CVM. P/VP é a cotação atual dividida pelo VP por cota oficial. O DY de 12 meses prioriza os rendimentos por cota da B3 pela data-ex; quando essa série não está disponível, usa os percentuais mensais oficiais da CVM com cobertura suficiente. Amortizações não entram no DY. Dados não constituem recomendação.
Resultados, documentos, proventos e conversas reunidos em ordem cronológica.
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Outros fundos do segmento Escritórios para ampliar sua comparação. A relação considera a classificação cadastral do fundo, não vínculos entre gestores ou administradores.
Variação da cota sem reinvestir rendimentos. Bases afastadas mais de 10 dias do início do período não são estimadas; “—” indica histórico insuficiente.
Imóveis informados
1Área total informada
300.000,00 m²Cobertura: 1 de 1 imóveis
Estados identificados
1Cobertura: 1 de 1 imóveis
Unidades informadas
481Vacância física estimada: 54,63%
Presença regional
A distribuição usa somente UFs reconhecidas no endereço informado pelo fundo. Área, vacância e demais percentuais reproduzem o documento da CVM e podem ter coberturas diferentes.
Imóvel 01
Avenida Maria Coelho Aguiar, 215, Sem Complemento, Jardim Sao Luis, Sao Paulo/SP, Brasil, 05805-000
Área informada
300.000,00 m²Unidades
481Vacância
54,63%Inadimplência
41,94%Participação na receita
91,06%Visão do fundo
CENESP FII é um fundo de investimento imobiliário cadastrado na CVM. O portfólio está classificado no segmento Escritórios. A administração é de BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR e a gestão é de BTG PACTUAL GESTORA DE RECURSOS LTDA..
O fundo é destinado a investidores em geral e funciona como condomínio fechado, com prazo indeterminado.
Ativa
Último fechamento
R$ 109,81