VISC11Em análiseIFIXVINCI SHOPPING CENTERS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO-FII
CotaçãoR$ 102,70
PatrimônioR$ 3,33 bi
P/VP0,89x
DY 12M9,70%
Liquidez/diaR$ 6,99 mi
PerfilAtivaShoppings
VINCI SHOPPING CENTERS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO-FII. Fundo cadastrado na CVM, administrado por BRL TRUST DTVM S.A. e gerido por VINCI REAL ESTATE GESTORA DE RECURSOS LTDA..
Último fechamento · 18/09/2026
R$ 102,70
-3,34% em 12 meses
Fundamentos
Indicadores atuais e fotografias anuais do FII, conciliando mercado e informes CVM sem transportar valores atuais para o passado.
Mercado em 18/09/2026 · informe em 01/07/2026
Último fechamento disponível na B3.
Cotação multiplicada pelas cotas emitidas no informe.
Cotação dividida pelo valor patrimonial por cota.
Média do volume financeiro negociado no período.
Patrimônio informado no último relatório mensal da CVM.
Patrimônio líquido dividido pelas cotas emitidas.
Quantidade de investidores declarada no informe mensal.
Quantidade de cotas em circulação informada pelo fundo.
Rendimentos dos últimos 12 meses divididos pela cotação do período.
Vacância ponderada pela área dos imóveis com informação válida.
Mercado
Histórico da cota na B3 e desempenho nominal em reais, sem reinvestimento de rendimentos.
Desempenho
1 mes
1,42%desde 18/08/2026
3 meses
-0,77%desde 18/06/2026
6 meses
-6,25%desde 18/03/2026
1 ano
-3,34%desde 18/09/2025
2 anos
-5,98%Renda do fundo
Pagamentos por cota e rendimento percentual de VISC11 reunidos em uma leitura única, preservando a origem e a cobertura de cada série.
Valores em reais pela data-com, consolidados para remover republicações da B3.
Pagamentos publicados
Histórico nominal disponível na série canônica da B3.
| Data-com | Pagamento | Referência | Valor por cota |
|---|---|---|---|
| 31/08/2026 | 15/09/2026 | agosto/2026 | R$ 0,84 |
| 31/07/2026 | 14/08/2026 | julho/2026 | R$ 0,84 |
| 30/06/2026 | 14/07/2026 | junho/2026 | R$ 0,84 |
| 29/05/2026 | 15/06/2026 | maio/2026 | R$ 0,84 |
| 30/04/2026 | 15/05/2026 | abril/2026 | R$ 0,84 |
| 31/03/2026 | 15/04/2026 | março/2026 | R$ 0,84 |
| 27/02/2026 | 13/03/2026 | fevereiro/2024 | R$ 0,84 |
| 30/01/2026 | 13/02/2026 | janeiro/2024 | R$ 0,84 |
| 30/12/2025 | 15/01/2026 | dezembro/2024 | R$ 0,81 |
| 28/11/2025 | 12/12/2025 | novembro/2025 | R$ 0,81 |
| 31/10/2025 | 14/11/2025 | outubro/2025 | R$ 0,81 |
| 30/09/2025 | 14/10/2025 | setembro/2025 | R$ 0,81 |
Fontes complementares: pagamentos por cota da B3 e rendimento percentual mensal dos informes CVM. As séries permanecem separadas porque o percentual histórico não permite reconstruir com segurança o valor nominal pago por cota. Dados descritivos, sem projeção de renda futura.
Comparação
Retorno total da cota, com rendimentos reinvestidos, contra CDI, inflação, índices B3 e IVVB11 no mesmo período.
Risco histórico
Oscilação e quedas da cota de VISC11, calculadas sobre os fechamentos mensais disponíveis.
Comparáveis
Indicadores na mesma linha para reduzir a troca entre fichas.
| Perfil | Abrir ficha | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
VISC11Em análiseIFIXVINCI SHOPPING CENTERS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO-FII | R$ 102,70 | R$ 3,33 bi | 0,89x | 9,70% | R$ 6,99 mi | AtivaShoppings | |
XPML11IFIXXP MALLS FII | R$ 98,00 | R$ 7,08 bi | 0,89x | 11,27% | R$ 23,19 mi | AtivaShoppings | |
HGBS11IFIXHEDGE BRASIL SHOPPING FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO | R$ 18,62 | R$ 2,92 bi | 0,92x | 10,47% | R$ 5,34 mi | AtivaShoppings | |
HSML11IFIXHSI - MALLS FII RESP. LIMITADA | R$ 84,30 | R$ 2,13 bi | 0,85x | 10,19% | R$ 4,80 mi | AtivaShoppings | |
BBIG11IFIXBB PREMIUM MALLS FII DE RESPONSABILIDADE LIMITADA | R$ 5,15 | R$ 970,73 mi | 0,53x | 14,95% | R$ 730,37 mil | AtivaShoppings | |
GSFI11FII PLANNER 2557 - GSFI FII | R$ 11,09 | R$ 1,23 bi | 0,86x | 0,00% | R$ 667,56 mil | DefinidaShoppings | |
FIGS11GENERAL SHOPPING ATIVO E RENDA FUNDO DE INVEST IMOB | R$ 47,98 | R$ 199,99 mi | 0,68x | 12,05% | R$ 242,48 mil | DefinidaShoppings | |
PQDP11PDPSC FII | R$ 2.479,97 | R$ 672,14 mi | 0,96x | 9,15% | R$ 201,68 mil | DefinidaShoppings | |
AJFI11AJ MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO | R$ 8,30 | R$ 351,55 mi | 0,79x | 7,33% | R$ 188,49 mil | AtivaShoppings | |
SHPH11SHOPPING PÁTIO HIGIENÓPOLIS FII DE RESPONSABILIDADE LIMITADA | R$ 934,65 | R$ 628,84 mi | 0,91x | 6,90% | R$ 134,03 mil | DefinidaShoppings | |
APXM11APEX MALLS FII | R$ 57,00 | R$ 354,66 mi | 0,45x | 7,75% | R$ 95,07 mil | AtivaShoppings |
Exibindo os 10 primeiros de 23 comparáveis.
Compare datas e cobertura antes de concluir: cotação e patrimônio podem ter referências diferentes. Os números são descritivos e não constituem recomendação.
Patrimônio
Informe
Último informe mensal entregue à CVM.
Acompanhamento oficial
Publicações do fundo organizadas por assunto, com data de referência, versão e acesso ao documento original.
Documentos disponíveis
162Publicação mais recente
18/09/2026Cobertura desde
07/05/2024Categorias no filtro
5 de 5FII VINCI SC;
FII VINCI SC;
FII VINCI SC;
FII VINCI SC;
FII VINCI SC;
FII VINCI SC;
FII VINCI SC;
FII VINCI SC;
Portfólio do fundo
Alocação financeira e ativos físicos informados pela CVM. Carteira de imóveis com referência em 30/06/2026.
Sobre o fundo
VINCI SHOPPING CENTERS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO-FII
Indicadores patrimoniais usam o último informe já entregue à CVM. P/VP é a cotação atual dividida pelo VP por cota oficial. O DY de 12 meses prioriza os rendimentos por cota da B3 pela data-ex; quando essa série não está disponível, usa os percentuais mensais oficiais da CVM com cobertura suficiente. Amortizações não entram no DY. Dados não constituem recomendação.
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Outros fundos do segmento Shoppings para ampliar sua comparação. A relação considera a classificação cadastral do fundo, não vínculos entre gestores ou administradores.
desde 18/09/2024
5 anos
0,59%desde 17/09/2021
Variação da cota sem reinvestir rendimentos. Bases afastadas mais de 10 dias do início do período não são estimadas.
Imóveis informados
32Área total informada
1.244.516,58 m²Cobertura: 32 de 32 imóveis
Estados identificados
16Cobertura: 31 de 32 imóveis
Unidades informadas
6.563Vacância física estimada: 5,78%
Distribuição geográfica
Presença regional
A distribuição usa somente UFs reconhecidas no endereço informado pelo fundo. Área, vacância e demais percentuais reproduzem o documento da CVM e podem ter coberturas diferentes.
Imóvel 01
BR-356, nº 3049, no bairro Belvedere, região sul de Belo Horizonte
Área informada
47.474,00 m²Unidades
459Vacância
2,35%Inadimplência
0,87%Participação na receita
5,14%Imóvel 02
Visão do fundo
VINCI SHOPPING CENTERS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO-FII é um fundo de investimento imobiliário cadastrado na CVM, em atividade desde 07/08/2013. O portfólio está classificado no segmento Shoppings. A administração é de BRL TRUST DTVM S.A. e a gestão é de VINCI REAL ESTATE GESTORA DE RECURSOS LTDA..
O fundo é destinado a investidores em geral e funciona como condomínio fechado, com prazo indeterminado.
R$ 98,00
Rua Jacy Teixeireira de Camargo, 940 - Campinas/SP
Área informada
36.165,00 m²Unidades
141Vacância
4,19%Inadimplência
2,17%Participação na receita
6,69%Imóvel 03
Av Vicente de Carvalho, 909 - Vila da Penha - RJ
Área informada
33.918,00 m²Unidades
188Vacância
4,59%Inadimplência
3,35%Participação na receita
2,06%Imóvel 04
Avenida Geremario Dantas, 404 - Rio de Janeiro - RJ
Área informada
15.143,73 m²Unidades
77Vacância
7,46%Inadimplência
16,66%Participação na receita
0,09%Imóvel 05
Av. Maestro Paulo e Silva, 400 - Rio de Janeiro - RJ
Área informada
21.933,04 m²Unidades
138Vacância
4,89%Inadimplência
1,91%Participação na receita
2,32%Imóvel 06
Av. Cristiano Machado, 4000 - União - Belo horizonte - MG
Área informada
45.860,92 m²Unidades
234Vacância
4,58%Inadimplência
-0,77%Participação na receita
1,84%Imóvel 07
Avenida Senador Salgado Filho, 2234 - Natal, RN
Área informada
28.363,00 m²Unidades
160Vacância
4,56%Inadimplência
2,48%Participação na receita
2,89%Imóvel 08
Av. Carlos Jereissati, 100 - Maracanaú/CE
Área informada
20.001,81 m²Unidades
103Vacância
2,48%Inadimplência
2,83%Participação na receita
4,73%Imóvel 09
Av. Historiador Rubens de Mendonça (Av. CPA), 3300 - Cuiabá/MT
Área informada
45.222,15 m²Unidades
219Vacância
1,41%Inadimplência
1,77%Participação na receita
4,86%Imóvel 10
Praça Leonor Kaupa, 100 - Jardim da Saúde, São Paulo - SP
Área informada
23.500,00 m²Unidades
201Vacância
3,08%Inadimplência
1,30%Participação na receita
0,72%Imóvel 11
Av. Prefeito Chiquilito Erse, 3288 - Porto Velho/RO
Área informada
44.824,38 m²Unidades
208Vacância
6,23%Inadimplência
0,85%Participação na receita
6,60%Imóvel 12
Av. Manoel Goulart, 2400 - Jardim das Rosas - Presidente Prudente - SP
Área informada
31.108,36 m²Unidades
149Vacância
5,34%Inadimplência
1,19%Participação na receita
11,15%Imóvel 13
Trav. Padre Eutíquio, 1078 - Belém - PA
Área informada
21.727,43 m²Unidades
183Vacância
3,85%Inadimplência
-0,01%Participação na receita
1,95%Imóvel 14
Av. Pereira Barreto, 42 - Santo André - SP
Área informada
48.017,36 m²Unidades
231Vacância
2,50%Inadimplência
4,78%Participação na receita
1,29%Imóvel 15
Rua Fonseca, 240 - Bangu, Rio de Janeiro - RJ
Área informada
57.982,00 m²Unidades
186Vacância
1,89%Inadimplência
3,46%Participação na receita
1,64%Imóvel 16
Rua Barão de São Francisco, 236 - Rio de Janeiro/RJ
Área informada
28.948,08 m²Unidades
174Vacância
7,42%Inadimplência
5,28%Participação na receita
2,41%Imóvel 17
SDN, CNB - Asa Norte, Brasilia - DF
Área informada
43.271,00 m²Unidades
228Vacância
3,31%Inadimplência
0,04%Participação na receita
1,51%Imóvel 18
Rua Comendador Araujo, 731 - Curitiba - PR
Área informada
15.139,52 m²Unidades
96Vacância
25,43%Inadimplência
25,66%Participação na receita
0,06%Imóvel 19
Avenida Sete de Setembro nº 2.775 - Curitiba - PR
Área informada
27.663,17 m²Unidades
153Vacância
6,46%Inadimplência
1,77%Participação na receita
4,90%Imóvel 20
Rodovia Raposo Tavares, 23.500 - Lageadinho, Cotia-SP
Área informada
30.376,63 m²Unidades
160Vacância
6,52%Inadimplência
0,37%Participação na receita
4,97%Imóvel 21
Av. Washington Soares, 85 - Edson Queiroz, Fortaleza - CE
Área informada
89.832,97 m²Unidades
432Vacância
7,89%Inadimplência
3,66%Participação na receita
2,68%Imóvel 22
Estr. do Portela, 222 - Madureira, Rio de Janeiro - RJ
Área informada
37.000,00 m²Unidades
161Vacância
5,32%Inadimplência
4,10%Participação na receita
1,43%Imóvel 23
Avenida Luiz Viana, 8544 - Salvador - BA
Área informada
40.166,56 m²Unidades
275Vacância
3,87%Inadimplência
1,28%Participação na receita
6,56%Imóvel 24
Avenida Doutor Olivio Lira, 353 - Praia da Costa, Vila Velha/ES
Área informada
39.765,00 m²Unidades
208Vacância
8,67%Inadimplência
3,50%Participação na receita
6,99%Imóvel 25
Avenida Coronel Fernando Ferreira Leite nº 1.540 - Ribeirão Preto/SP
Área informada
74.988,00 m²Unidades
437Vacância
9,70%Inadimplência
2,29%Participação na receita
4,31%Imóvel 26
Avenida Governador Agamenon Magalhães, 153 - Sto Amaro, Recife - PE
Área informada
49.897,57 m²Unidades
242Vacância
6,53%Inadimplência
3,78%Participação na receita
1,46%Imóvel 27
Av. Prof. Carlos Cunha, 1000 - Jaracaty, São Luís - MA
Área informada
56.226,42 m²Unidades
233Vacância
16,57%Inadimplência
4,79%Participação na receita
0,49%Imóvel 28
Av. Nevaldo Rocha, 3775 - Tirol, Natal - RN, 59015-450
Área informada
67.796,00 m²Unidades
293Vacância
1,80%Inadimplência
-1,24%Participação na receita
1,65%Imóvel 29
Av. Washington Soares, 4335 - Lagoa Sapiranga - Fortaleza - CE
Área informada
25.847,00 m²Unidades
127Vacância
16,24%Inadimplência
-1,68%Participação na receita
1,52%Imóvel 30
Av. Madre Benvenuta, 687 - Santa Mônica, Trindade - Florianópolis - SC
Área informada
22.438,81 m²Unidades
180Vacância
2,59%Inadimplência
-1,40%Participação na receita
3,34%Imóvel 31
Rodovia RSC 453, 2780 - Desvio Rizzo, Caixas do Sul - RS
Área informada
29.685,00 m²Unidades
146Vacância
2,89%Inadimplência
0,89%Participação na receita
0,82%Imóvel 32
Estrada do Mendanha, 450 / 550 e 555 - Rio de Janeiro - RJ
Área informada
44.233,67 m²Unidades
141Vacância
1,70%Inadimplência
0,73%Participação na receita
0,91%