XP MALLS FII. Fundo cadastrado na CVM, administrado por XP INVESTIMENTOS CCTVM S.A. e gerido por XP VISTA ASSET MANAGEMENT LTDA..
Último fechamento · 18/09/2026
R$ 98,00
-7,70% em 12 meses
Fundamentos
Indicadores atuais e fotografias anuais do FII, conciliando mercado e informes CVM sem transportar valores atuais para o passado.
Mercado em 18/09/2026 · informe em 01/07/2026
Último fechamento disponível na B3.
Cotação multiplicada pelas cotas emitidas no informe.
Cotação dividida pelo valor patrimonial por cota.
Média do volume financeiro negociado no período.
Patrimônio informado no último relatório mensal da CVM.
Patrimônio líquido dividido pelas cotas emitidas.
Quantidade de investidores declarada no informe mensal.
Quantidade de cotas em circulação informada pelo fundo.
Rendimentos dos últimos 12 meses divididos pela cotação do período.
Vacância ponderada pela área dos imóveis com informação válida.
Mercado
Histórico da cota na B3 e desempenho nominal em reais, sem reinvestimento de rendimentos.
Desempenho
1 mes
-2,96%desde 18/08/2026
3 meses
-6,92%desde 18/06/2026
6 meses
-9,02%desde 18/03/2026
1 ano
-7,70%desde 18/09/2025
2 anos
-12,46%Renda do fundo
Pagamentos por cota e rendimento percentual de XPML11 reunidos em uma leitura única, preservando a origem e a cobertura de cada série.
Valores em reais pela data-com, consolidados para remover republicações da B3.
Pagamentos publicados
Histórico nominal disponível na série canônica da B3.
| Data-com | Pagamento | Referência | Valor por cota |
|---|---|---|---|
| 18/08/2026 | 25/08/2026 | 07/2026/2026 | R$ 0,92 |
| 17/07/2026 | 24/07/2026 | 06/2026/2026 | R$ 0,92 |
| 18/06/2026 | 25/06/2026 | 05/2026/2026 | R$ 0,92 |
| 18/05/2026 | 25/05/2026 | 04/2026/2026 | R$ 0,92 |
| 16/04/2026 | 24/04/2026 | 03/2026/2026 | R$ 0,92 |
| 18/03/2026 | 25/03/2026 | 02/2026/2026 | R$ 0,92 |
| 18/02/2026 | 25/02/2026 | 01/2026/2026 | R$ 0,92 |
| 16/01/2026 | 23/01/2026 | 12/2025/2025 | R$ 0,92 |
| 16/12/2025 | 23/12/2025 | 11/2025/2025 | R$ 0,92 |
| 17/11/2025 | 25/11/2025 | 10/2025/2025 | R$ 0,92 |
| 17/10/2025 | 24/10/2025 | 09/2025/2025 | R$ 0,92 |
| 18/09/2025 | 25/09/2025 | 08/2025/2025 | R$ 0,92 |
Fontes complementares: pagamentos por cota da B3 e rendimento percentual mensal dos informes CVM. As séries permanecem separadas porque o percentual histórico não permite reconstruir com segurança o valor nominal pago por cota. Dados descritivos, sem projeção de renda futura.
Comparação
Retorno total da cota, com rendimentos reinvestidos, contra CDI, inflação, índices B3 e IVVB11 no mesmo período.
Risco histórico
Oscilação e quedas da cota de XPML11, calculadas sobre os fechamentos mensais disponíveis.
Comparáveis
Indicadores na mesma linha para reduzir a troca entre fichas.
| Perfil | Abrir ficha | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
XPML11Em análiseIFIXXP MALLS FII | R$ 98,00 | R$ 7,08 bi | 0,89x | 11,27% | R$ 23,19 mi | AtivaShoppings | |
VISC11IFIXVINCI SHOPPING CENTERS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO-FII | R$ 102,70 | R$ 3,33 bi | 0,89x | 9,70% | R$ 6,99 mi | AtivaShoppings | |
HGBS11IFIXHEDGE BRASIL SHOPPING FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO | R$ 18,62 | R$ 2,92 bi | 0,92x | 10,47% | R$ 5,34 mi | AtivaShoppings | |
HSML11IFIXHSI - MALLS FII RESP. LIMITADA | R$ 84,30 | R$ 2,13 bi | 0,85x | 10,19% | R$ 4,80 mi | AtivaShoppings | |
BBIG11IFIXBB PREMIUM MALLS FII DE RESPONSABILIDADE LIMITADA | R$ 5,15 | R$ 970,73 mi | 0,53x | 14,95% | R$ 730,37 mil | AtivaShoppings | |
GSFI11FII PLANNER 2557 - GSFI FII | R$ 11,09 | R$ 1,23 bi | 0,86x | 0,00% | R$ 667,56 mil | DefinidaShoppings | |
FIGS11GENERAL SHOPPING ATIVO E RENDA FUNDO DE INVEST IMOB | R$ 47,98 | R$ 199,99 mi | 0,68x | 12,05% | R$ 242,48 mil | DefinidaShoppings | |
PQDP11PDPSC FII | R$ 2.479,97 | R$ 672,14 mi | 0,96x | 9,15% | R$ 201,68 mil | DefinidaShoppings | |
AJFI11AJ MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO | R$ 8,30 | R$ 351,55 mi | 0,79x | 7,33% | R$ 188,49 mil | AtivaShoppings | |
SHPH11SHOPPING PÁTIO HIGIENÓPOLIS FII DE RESPONSABILIDADE LIMITADA | R$ 934,65 | R$ 628,84 mi | 0,91x | 6,90% | R$ 134,03 mil | DefinidaShoppings | |
APXM11APEX MALLS FII | R$ 57,00 | R$ 354,66 mi | 0,45x | 7,75% | R$ 95,07 mil | AtivaShoppings |
Exibindo os 10 primeiros de 23 comparáveis.
Compare datas e cobertura antes de concluir: cotação e patrimônio podem ter referências diferentes. Os números são descritivos e não constituem recomendação.
Patrimônio
Informe
Último informe mensal entregue à CVM.
Acompanhamento oficial
Publicações do fundo organizadas por assunto, com data de referência, versão e acesso ao documento original.
Documentos disponíveis
162Publicação mais recente
16/09/2026Cobertura desde
22/08/2024Categorias no filtro
5 de 5FII XP MALLS;
FII XP MALLS;
FII XP MALLS;
FII XP MALLS;
FII XP MALLS;
FII XP MALLS;
FII XP MALLS;
FII XP MALLS;
Portfólio do fundo
Alocação financeira e ativos físicos informados pela CVM. Carteira de imóveis com referência em 30/06/2026.
Sobre o fundo
XP MALLS FII
Indicadores patrimoniais usam o último informe já entregue à CVM. P/VP é a cotação atual dividida pelo VP por cota oficial. O DY de 12 meses prioriza os rendimentos por cota da B3 pela data-ex; quando essa série não está disponível, usa os percentuais mensais oficiais da CVM com cobertura suficiente. Amortizações não entram no DY. Dados não constituem recomendação.
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Outros fundos do segmento Shoppings para ampliar sua comparação. A relação considera a classificação cadastral do fundo, não vínculos entre gestores ou administradores.
desde 18/09/2024
5 anos
-3,95%desde 17/09/2021
Variação da cota sem reinvestir rendimentos. Bases afastadas mais de 10 dias do início do período não são estimadas.
Imóveis informados
17Área total informada
679.658,00 m²Cobertura: 17 de 17 imóveis
Estados identificados
6Cobertura: 15 de 17 imóveis
Unidades informadas
3.650Vacância física estimada: 5,20%
Distribuição geográfica
Presença regional
A distribuição usa somente UFs reconhecidas no endereço informado pelo fundo. Área, vacância e demais percentuais reproduzem o documento da CVM e podem ter coberturas diferentes.
Imóvel 01
Avenida Vicente De Carvalho, 909, Sem Complemento, Vila Da Penha, Rio De Janeiro/RJ, Brasil, 21210-623
Área informada
36.268,00 m²Unidades
214Vacância
4,59%Inadimplência
3,35%Participação na receita
3,02%Visão do fundo
XP MALLS FII é um fundo de investimento imobiliário cadastrado na CVM, em atividade desde 22/12/2017. O portfólio está classificado no segmento Shoppings. A administração é de XP INVESTIMENTOS CCTVM S.A. e a gestão é de XP VISTA ASSET MANAGEMENT LTDA..
O fundo é destinado a investidores em geral e funciona como condomínio fechado, com prazo indeterminado.
Último fechamento
R$ 102,70
Imóvel 02
Rodovia Castelo Branco, 0, Sem Complemento, Dona Catarina, Sao Roque/SP, Brasil, 18132-900
Área informada
50.755,00 m²Unidades
262Vacância
1,65%Inadimplência
2,30%Participação na receita
1,47%Imóvel 03
Av. Juscelino Kubitschek de Oliveira 5.000, Bairro Iguatemi, 15093-340
Área informada
47.227,00 m²Unidades
200Vacância
12,16%Inadimplência
4,08%Participação na receita
5,65%Imóvel 04
Avenida Nove De Julho, 33333, Sem Complemento, Anhangabaú, Jundiaí/SP, Brasil, 13208-056
Área informada
36.489,00 m²Unidades
224Vacância
3,17%Inadimplência
2,61%Participação na receita
2,89%Imóvel 05
Av. Senador Salgado Filho, 2233, Natal, Rio Grande do Norte
Área informada
28.395,00 m²Unidades
173Vacância
4,56%Inadimplência
3,14%Participação na receita
0,74%Imóvel 06
Avenida Praia De Belas, 1181 Loja 123c, 1181, Sem Complemento, Praia De Belas, Porto Alegre/RS, Brasil, 90110-970
Área informada
49.087,00 m²Unidades
154Vacância
8,15%Inadimplência
3,10%Participação na receita
9,71%Imóvel 07
Avenida Paulista, 1230, Sem Complemento, Bela Vista, Sao Paulo/SP, Brasil, 01310-000
Área informada
16.661,00 m²Unidades
150Vacância
7,37%Inadimplência
0,08%Participação na receita
3,69%Imóvel 08
Avenida Tancredo Neves, 148 Shopping Da Bahia Loja 8w, 148, Sem Complemento, Caminho Das Árvores, Salvador/BA, Brasil, 41820-975
Área informada
71.047,00 m²Unidades
421Vacância
5,93%Inadimplência
2,73%Participação na receita
0,89%Imóvel 09
Alameda Euvaldo Luz, 92, Sem Complemento, Horto Bela Vista, Salvador/BA, Brasil, 41098-020
Área informada
51.143,00 m²Unidades
189Vacância
2,08%Inadimplência
5,51%Participação na receita
5,22%Imóvel 10
Avenida Luiz Eduardo Toledo Prado, 900, Sem Complemento, Vila Do Golfe, Ribeirão Preto/SP, Brasil, 14027-250
Área informada
46.560,00 m²Unidades
200Vacância
11,38%Inadimplência
-0,74%Participação na receita
5,65%Imóvel 11
Avenida Magalhaes De Castro 12000, 12000, Sem Complemento, Cidade Jardim, Sao Paulo/SP, Brasil, 05676-900
Área informada
47.953,00 m²Unidades
272Vacância
0,00%Inadimplência
0,40%Participação na receita
2,08%Imóvel 12
Avenida Sete De Setembro, 2775, Sem Complemento, Rebouças, Curitiba/PR, Brasil, 80230-010
Área informada
30.493,00 m²Unidades
150Vacância
3,01%Inadimplência
2,16%Participação na receita
2,33%Imóvel 13
Alameda Xingu, 350, 200/350, Sem Complemento, Alphaville Industrial, Barueri/SP, Brasil, 06455-911
Área informada
30.967,00 m²Unidades
170Vacância
3,99%Inadimplência
3,13%Participação na receita
5,65%Imóvel 14
Avenida Higienopolis, 618, Sem Complemento, Higienópolis, São Paulo/SP, Brasil, 01238-001
Área informada
34.132,00 m²Unidades
305Vacância
1,75%Inadimplência
3,78%Participação na receita
5,65%Imóvel 15
Praca Leonor Kaupa, 100, Sem Complemento, Bosque Da Saude, Sao Paulo/SP, Brasil, 04151-100
Área informada
24.375,00 m²Unidades
200Vacância
3,08%Inadimplência
1,29%Participação na receita
1,92%Imóvel 16
Avenida Coronel Teixeira, 5705, Sem Complemento, Ponta Negra, Manaus/AM, Brasil, 69037-000
Área informada
40.573,00 m²Unidades
118Vacância
4,19%Inadimplência
2,53%Participação na receita
0,88%Imóvel 17
Avenida Maracana, 987, Sem Complemento, Tijuca, Rio De Janeiro/RJ, Brasil, 20511-000
Área informada
37.533,00 m²Unidades
248Vacância
9,77%Inadimplência
5,81%Participação na receita
1,90%