XPML11Em análiseIFIXXP MALLS FII
CotaçãoR$ 96,80
PatrimônioR$ 6,90 bi
P/VP0,90x
DY 12M11,40%
Liquidez/diaR$ 26,49 mi
PerfilAtivaShoppings
Central de fundosFIIs
Fundos imobiliários, renda, imóveis, segmentos e valor patrimonial
Fundos imobiliários, renda, imóveis, segmentos e valor patrimonial
R$ 96,80
-8,05% em 12 meses
Fonte: B3
XP MALLS FII. Fundo cadastrado na CVM, administrado por XP INVESTIMENTOS CCTVM S.A. e gerido por XP VISTA ASSET MANAGEMENT LTDA..
Mercado
Histórico da cota na B3 e desempenho nominal em reais.
Variação nominal da cota, sem reinvestir rendimentos
Fundamentos
Indicadores atuais e fotografias anuais do FII, conciliando mercado e informes CVM sem transportar valores atuais para o passado.
Renda do fundo
Pagamentos por cota e rendimento percentual de XPML11 reunidos em uma leitura única, preservando a origem e a cobertura de cada série.
Valores em reais pela data-com, consolidados para remover republicações da B3.
Pagamentos publicados
Histórico nominal disponível na série canônica da B3.
| Data-com | Pagamento | Referência | Valor por cota |
|---|---|---|---|
| 16/10/2026 | 23/10/2026 | 09/2026/2026 | R$ 0,92 |
| 18/09/2026 | 25/09/2026 | 08/2026/2026 | R$ 0,92 |
| 18/08/2026 | 25/08/2026 | 07/2026/2026 | R$ 0,92 |
| 17/07/2026 | 24/07/2026 | 06/2026/2026 | R$ 0,92 |
| 18/06/2026 | 25/06/2026 | 05/2026/2026 | R$ 0,92 |
| 18/05/2026 | 25/05/2026 | 04/2026/2026 | R$ 0,92 |
| 16/04/2026 | 24/04/2026 | 03/2026/2026 | R$ 0,92 |
| 18/03/2026 | 25/03/2026 | 02/2026/2026 | R$ 0,92 |
| 18/02/2026 | 25/02/2026 | 01/2026/2026 | R$ 0,92 |
| 16/01/2026 | 23/01/2026 | 12/2025/2025 | R$ 0,92 |
| 16/12/2025 | 23/12/2025 | 11/2025/2025 | R$ 0,92 |
| 17/11/2025 | 25/11/2025 | 10/2025/2025 | R$ 0,92 |
Fontes complementares: pagamentos por cota da B3 e rendimento percentual mensal dos informes CVM. As séries permanecem separadas porque o percentual histórico não permite reconstruir com segurança o valor nominal pago por cota. Dados descritivos, sem projeção de renda futura.
Análise do FII
Retorno total da cota, com rendimentos reinvestidos, contra CDI, inflação, índices B3 e IVVB11 no mesmo período.
Risco histórico
Oscilação e quedas da cota de XPML11, calculadas sobre os fechamentos mensais disponíveis.
Indicadores na mesma linha para reduzir a troca entre fichas.
| Perfil | Abrir ficha | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
XPML11Em análiseIFIXXP MALLS FII | R$ 96,80 | R$ 6,90 bi | 0,90x | 11,40% | R$ 26,49 mi | AtivaShoppings | |
VISC11IFIXVINCI SHOPPING CENTERS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO-FII | R$ 95,81 | R$ 3,34 bi | 0,83x | 10,46% | R$ 11,57 mi | AtivaShoppings | |
HGBS11IFIXHEDGE BRASIL SHOPPING FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO | R$ 16,89 | R$ 3,03 bi | 0,81x | 11,78% | R$ 9,53 mi | AtivaShoppings | |
HSML11IFIXHSI - MALLS FII RESP. LIMITADA | R$ 75,00 | R$ 2,11 bi | 0,76x | 11,61% | R$ 8,39 mi | AtivaShoppings | |
BBIG11IFIXBB PREMIUM MALLS FII DE RESPONSABILIDADE LIMITADA | R$ 4,93 | R$ 964,37 mi | 0,51x | 13,79% | R$ 1,41 mi | AtivaShoppings | |
PQDP11PDPSC FII | R$ 2.330,00 | R$ 674,03 mi | 0,90x | 9,29% | R$ 507,18 mil | DefinidaShoppings | |
AJFI11AJ MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO | R$ 8,10 | R$ 351,06 mi | 0,78x | 7,88% | R$ 250,97 mil | AtivaShoppings | |
GSFI11CARTEIRA: FII PLANNER 2557 - GSFI FII | R$ 11,25 | R$ 1,24 bi | 0,87x | 0,00% | R$ 232,07 mil | DefinidaShoppings | |
FIGS11GENERAL SHOPPING ATIVO E RENDA FUNDO DE INVEST IMOB | R$ 45,11 | R$ 200,02 mi | 0,64x | 12,81% | R$ 216,39 mil | DefinidaShoppings | |
LASC11LEGATUS FII RL | R$ 107,83 | R$ 387,70 mi | 0,82x | 7,40% | R$ 212,20 mil | DefinidaShoppings | |
SHPH11SHOPPING PÁTIO HIGIENÓPOLIS FII DE RESPONSABILIDADE LIMITADA | R$ 920,00 | R$ 630,74 mi | 0,89x | 6,96% | R$ 165,88 mil | DefinidaShoppings |
Exibindo os 10 primeiros de 22 comparáveis.
Compare datas e cobertura antes de concluir: cotação e patrimônio podem ter referências diferentes. Os números são descritivos e não constituem recomendação.
Análise do FII
Análise do FII
Último informe mensal entregue à CVM, referência 01/09/2026.
Acompanhamento oficial
Publicações do fundo organizadas por assunto, com data de referência, versão e acesso ao documento original.
Documentos disponíveis
179Publicação mais recente
27/10/2026Cobertura desde
22/08/2024Categorias no filtro
5 de 5FII XP MALLS;
FII XP MALLS;
FII XP MALLS;
FII XP MALLS;
FII XP MALLS;
FII XP MALLS;
FII XP MALLS;
FII XP MALLS;
Portfólio do fundo
Alocação financeira e ativos físicos informados pela CVM.
Sobre o fundo
XP MALLS FII
Indicadores patrimoniais usam o último informe já entregue à CVM. P/VP é a cotação atual dividida pelo VP por cota oficial. O DY de 12 meses prioriza os rendimentos por cota da B3 pela data-ex; quando essa série não está disponível, usa os percentuais mensais oficiais da CVM com cobertura suficiente. Amortizações não entram no DY. Dados não constituem recomendação.
Resultados, documentos, proventos e conversas reunidos em ordem cronológica.
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Outros fundos do segmento Shoppings para ampliar sua comparação. A relação considera a classificação cadastral do fundo, não vínculos entre gestores ou administradores.
Variação da cota sem reinvestir rendimentos. Bases afastadas mais de 10 dias do início do período não são estimadas; “—” indica histórico insuficiente.
Imóveis informados
17Área total informada
679.658,00 m²Cobertura: 17 de 17 imóveis
Estados identificados
6Cobertura: 15 de 17 imóveis
Unidades informadas
3.650Vacância física estimada: 5,20%
Presença regional
A distribuição usa somente UFs reconhecidas no endereço informado pelo fundo. Área, vacância e demais percentuais reproduzem o documento da CVM e podem ter coberturas diferentes.
Imóvel 01
Avenida Vicente De Carvalho, 909, Sem Complemento, Vila Da Penha, Rio De Janeiro/RJ, Brasil, 21210-623
Área informada
36.268,00 m²Unidades
214Vacância
4,59%Inadimplência
3,35%Participação na receita
3,02%Imóvel 02
Visão do fundo
XP MALLS FII é um fundo de investimento imobiliário cadastrado na CVM. O portfólio está classificado no segmento Shoppings. A administração é de XP INVESTIMENTOS CCTVM S.A. e a gestão é de XP VISTA ASSET MANAGEMENT LTDA..
O fundo é destinado a investidores em geral e funciona como condomínio fechado, com prazo indeterminado.
Ativa
Último fechamento
R$ 16,89
Rodovia Castelo Branco, 0, Sem Complemento, Dona Catarina, Sao Roque/SP, Brasil, 18132-900
Área informada
50.755,00 m²Unidades
262Vacância
1,65%Inadimplência
2,30%Participação na receita
1,47%Imóvel 03
Av. Juscelino Kubitschek de Oliveira 5.000, Bairro Iguatemi, 15093-340
Área informada
47.227,00 m²Unidades
200Vacância
12,16%Inadimplência
4,08%Participação na receita
5,65%Imóvel 04
Avenida Nove De Julho, 33333, Sem Complemento, Anhangabaú, Jundiaí/SP, Brasil, 13208-056
Área informada
36.489,00 m²Unidades
224Vacância
3,17%Inadimplência
2,61%Participação na receita
2,89%Imóvel 05
Av. Senador Salgado Filho, 2233, Natal, Rio Grande do Norte
Área informada
28.395,00 m²Unidades
173Vacância
4,56%Inadimplência
3,14%Participação na receita
0,74%Imóvel 06
Avenida Praia De Belas, 1181 Loja 123c, 1181, Sem Complemento, Praia De Belas, Porto Alegre/RS, Brasil, 90110-970
Área informada
49.087,00 m²Unidades
154Vacância
8,15%Inadimplência
3,10%Participação na receita
9,71%Imóvel 07
Avenida Paulista, 1230, Sem Complemento, Bela Vista, Sao Paulo/SP, Brasil, 01310-000
Área informada
16.661,00 m²Unidades
150Vacância
7,37%Inadimplência
0,08%Participação na receita
3,69%Imóvel 08
Avenida Tancredo Neves, 148 Shopping Da Bahia Loja 8w, 148, Sem Complemento, Caminho Das Árvores, Salvador/BA, Brasil, 41820-975
Área informada
71.047,00 m²Unidades
421Vacância
5,93%Inadimplência
2,73%Participação na receita
0,89%Imóvel 09
Alameda Euvaldo Luz, 92, Sem Complemento, Horto Bela Vista, Salvador/BA, Brasil, 41098-020
Área informada
51.143,00 m²Unidades
189Vacância
2,08%Inadimplência
5,51%Participação na receita
5,22%Imóvel 10
Avenida Luiz Eduardo Toledo Prado, 900, Sem Complemento, Vila Do Golfe, Ribeirão Preto/SP, Brasil, 14027-250
Área informada
46.560,00 m²Unidades
200Vacância
11,38%Inadimplência
-0,74%Participação na receita
5,65%Imóvel 11
Avenida Magalhaes De Castro 12000, 12000, Sem Complemento, Cidade Jardim, Sao Paulo/SP, Brasil, 05676-900
Área informada
47.953,00 m²Unidades
272Vacância
0,00%Inadimplência
0,40%Participação na receita
2,08%Imóvel 12
Avenida Sete De Setembro, 2775, Sem Complemento, Rebouças, Curitiba/PR, Brasil, 80230-010
Área informada
30.493,00 m²Unidades
150Vacância
3,01%Inadimplência
2,16%Participação na receita
2,33%Imóvel 13
Alameda Xingu, 350, 200/350, Sem Complemento, Alphaville Industrial, Barueri/SP, Brasil, 06455-911
Área informada
30.967,00 m²Unidades
170Vacância
3,99%Inadimplência
3,13%Participação na receita
5,65%Imóvel 14
Avenida Higienopolis, 618, Sem Complemento, Higienópolis, São Paulo/SP, Brasil, 01238-001
Área informada
34.132,00 m²Unidades
305Vacância
1,75%Inadimplência
3,78%Participação na receita
5,65%Imóvel 15
Praca Leonor Kaupa, 100, Sem Complemento, Bosque Da Saude, Sao Paulo/SP, Brasil, 04151-100
Área informada
24.375,00 m²Unidades
200Vacância
3,08%Inadimplência
1,29%Participação na receita
1,92%Imóvel 16
Avenida Coronel Teixeira, 5705, Sem Complemento, Ponta Negra, Manaus/AM, Brasil, 69037-000
Área informada
40.573,00 m²Unidades
118Vacância
4,19%Inadimplência
2,53%Participação na receita
0,88%Imóvel 17
Avenida Maracana, 987, Sem Complemento, Tijuca, Rio De Janeiro/RJ, Brasil, 20511-000
Área informada
37.533,00 m²Unidades
248Vacância
9,77%Inadimplência
5,81%Participação na receita
1,90%